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投稿者プロフィール
藤城&渡辺ウェルス・コンサルティング株式会社
■藤城健作 代表取締役 (写真左)
収益不動産会社、経営コンサルティング会社を経て、2009年に不動産管理・コンサルティング会社ウェルス・コンサルティング株式会社を設立。
収益不動産、特にマンション1部屋投資は過去に投資家を1000人以上コンサルしてきた実績を持つ。相続も詳しい。
「開業医の相続対策」の著者
■渡辺太郎(写真右)
行政書士として活動後、遺産協議分割書の作成や公正証書遺言の作成の他、資産管理会社の設立など相続分野を専門に幅広く活躍している。
藤城と同様に開業医の相続対策の著者でもあり、特に医者の節税法人は税理士をプロジェクトメンバーにマネジメントを行うほど長けている。
藤城&渡辺一覧
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- 2016/8/12
- 資産運用
【知らないと損をする】繰り上げ返済は持ち家と賃貸物件ならば賃貸物件を返すべき
こんにちは、ウェルスコンサルティングの渡辺です。 今日は、持ち家と賃貸物件それぞれのローンがある場合、繰り上げ返済をするならどっちのローンに対してするべきか?というお話をしたいと思います。 例えば、自分が住む… -
- 2016/8/2
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金利は高くてもいい!?投資用不動産を購入する時の金融機関の選び方
こんにちは。ウェルス・コンサルティングの渡辺です。 投資用の不動産を購入する時に、どの金融機関にお願いすれば良いかで悩んでいる方が多くいます。 「不動産業者さんから提案された金融機関だと金利が高い、、、」とか… -
- 2016/7/18
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保険替わりの保証は団信額?そんな説明ならばその業者は勉強不足かも。
こんにちは。ウェルス・コンサルティングの渡辺です。 ご存知の通り投資用不動産の所有は、生命保険の代わりになります。 投資用だけではなく、自宅を購入した場合も同様ですが今回は投資用不動産の話です。 まずは、「なぜ… -
- 2016/6/17
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プロが解説する!不動産の営業電話って信用できるの?
こんにちは。ウェルス・コンサルティングの渡辺です。 みなさんも一度や二度は不動産の営業電話がかかって来たことはあるのではないでしょうか? せっかくの土曜の休日にしつこい不動産販売の電話営業でうんざりした。 … -
- 2016/6/8
- 資産運用
不動産投資=マンション投資と思っていませんか??
こんにちは。ウェルス・コンサルティング株式会社の藤城です。 BBQをするのに良い季節になりましたね。 当社もほぼ毎月BBQをしており、気軽な相談をその場で受けています。笑 もし参加希望ならお問い合わせください!… -
- 2016/5/29
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無理なことはやるな!不動産投資における一棟か区分かの選択
こんにちは。 ウェルスコンサルティングの渡辺です。 不動産の取引が加熱している影響で、投資本やセミナーの人気があるようですね。 ネットで調べるだけでも多くのセミナー等が見つかります。 東京が良いとか、 … -
- 2016/5/22
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意外と知らない「貸せる物件」「貸しづらい物件」の違いとは?
こんにちは。 ウェルス・コンサルティング株式会社の藤城です。 今日も不動産投資について、わかりやすくお伝えしていきます。 みなさんは、今地方で駅前がシャッター通りになり、逆に郊外のバイパスにあるようなロ… -
- 2016/5/4
- 資産運用
不動産投資で誰が一番儲かっているのか?分からないあなたは「カモ」になる
こんにちは。ウェルス・コンサルティング株式会社の藤城です。 昨今、企業が金融業に参入していくというのが一つの潮流になっています。 なぜでしょう? 実は、楽天やイオンが目をつけるように、金融は儲かるのです。 … -
- 2016/5/2
- 資産運用
プロが教える不動産投資「一等地なのに失敗する人、三等地でも成功する人」
こんにちは。ウェルス・コンサルティング株式会社の藤城です。 夏に向けて気温が上がってきました! 暖かくなると、テラス席での会食が気持ちよくなりますね。 実は、東京の商業施設内飲食店はテラスの有無でかなりの家… -
- 2016/5/1
- 資産運用
シェアブログを始めます。不動産投資が身近に安全に
こんにちは。これからシェアブログにて情報を配信していきます、ウェルス・コンサルティング株式会社と申します。 代表の藤城と行政書士も兼務する渡辺とのW執筆になります。 どうぞよろしくお願いいたします! ウェル…
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